集合住宅の雨漏り補修作業に来ています。
ALCの築年数が経過した建物でした。
ロープで降下して確認すると
かなり大きなヒビや欠損箇所があり
部屋の中にも侵入して壁クロスが
カビで黒ずんでいました。
広範囲に水が回っています。
通常ALC補修材で成形してから目地部分を
シーリングして、最後に塗装仕上げをするのですが
応急処置的にシーリングのみとなりました。
ALCは軽量でコストも安く耐火性能にも
優れているのですが、反面割れやすく、
雨や水にはとても弱い素材の為
定期的なメンテナンスが必要になります。